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Gemarkung-Flur-Flurstück: Niedernetphen, Flur 2, Flurstück 628

 

Grundstück: 635 m²

 

Preis: 95.124,01 EUR

 

Das Grundstück liegt im Baugebiet "Rosenwäldchen" und verfügt über eine Größe von 635 m². Das Grundstück ist sofort bebaubar. Preis: Der Preis des Grundstücks beträgt 125,-EUR/m², somit insgesamt 79.375,00 EUR. In dem vorstehenden Kaufpreis sind der Erschließungsbeitrag nach dem Baugesetzgesetzbuch für die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlagen sowie der Kanalanschlussbeitrag und der Kostenersatz für Haus- und Grundstücksanschlüsse (Wasser und Kanal) nicht enthalten. An Erschließungsbeitrag, Kanal- und Wasseranschlussbeitrag und Kostenersatz für den Haus- und Grundstücksanschluss (Kanal) sind bisher 15.749,01 EUR angefallen, die vom Käufer zu zahlen sind. Eine Schlussabrechnung hinsichtlich des Erschließungsbeitrags steht noch aus. Der Kostenersatz für den Haus- und Grundstücksanschluss (Wasser) wird nach der tatsächlichen Herstellung erhoben. Das Grundstück ist bebaubar nach den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 12, "Rosenwäldchen". Bedingung: Der Käufer ist verpflichtet, das Baugrundstück innerhalb von 2 Jahren -gerechnet ab der Vertragsbeurkundung- mit einem Wohnhaus entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans der Stadt Netphen zu bebauen; Geschieht dies nicht, ist das Grundstück gegen Erstattung des Kaufpreises und der bereits geleisteten Beiträge und Kosten an die Stadt zurückzuübertragen. Zur Sicherung der Rückübertragungsverpflichtung wird eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen. Sonstiges: Die Stadt Netphen fördert die Ansiedlung junger Familien. Bitte beachten Sie unsere Richtlinien zur Vergabe städtischer Grundstücke.